Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Lisa Marie Durmaz
Neue Mitte 20, 35415 Pohlheim
E-Mail: marie130@web.de

2. Zweck der Verarbeitung

Wenn Sie über das Formular eine Immobilie anbieten, verarbeite ich Ihre Angaben (Immobiliendaten, optionale Fotos, Name und Kontaktdaten) ausschließlich, um Ihr Angebot zu prüfen und gegebenenfalls Kontakt mit Ihnen aufzunehmen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage).

3. Keine Weitergabe, keine Veröffentlichung

Ihre Angaben werden nicht als öffentliches Inserat angezeigt und nicht zu Werbe- oder Vermittlungszwecken weitergegeben. Diese Website dient dem eigenen Hauskauf für eine vierköpfige Familie, nicht der Immobilienvermittlung. Die Angebotsverwaltung ist nur für berechtigte Administratoren zugänglich. Technische Dienstleister verarbeiten Daten, soweit dies für den Betrieb erforderlich ist. Fotos werden in einem privaten Speicher abgelegt und in der Verwaltung über zeitlich begrenzte Zugriffslinks angezeigt.

4. Speicherung und Löschung

Die Speicherdauer richtet sich nach der Prüfung Ihres Angebots, einer möglichen Kontaktaufnahme und gegebenenfalls der Vorbereitung eines Kaufs. Soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder andere rechtlichen Gründe entgegenstehen, werden nicht mehr benötigte Daten gelöscht. Eine automatische Löschung sämtlicher Angebote nach einer festen Frist ist derzeit nicht eingerichtet. Für eine Löschungsanfrage schreiben Sie bitte an marie130@web.de.

5. Hosting und technische Dienstleister

Die Website wird über die Plattform Lovable bereitgestellt. Lovable Cloud übernimmt die Speicherung der Angebote und Fotos sowie die Anmeldung zur geschützten Verwaltung. Beim Abruf der Website werden technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet, beispielsweise IP-Adresse, Zeitpunkt, angeforderte Seite und Browserinformationen. Dies dient der sicheren Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Beim Kontakt per E-Mail werden Ihre Nachricht und Kontaktdaten über den E-Mail-Dienst WEB.DE verarbeitet, um Ihre Anfrage zu beantworten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Derzeit versendet das Angebotsformular keine automatische Angebotsbenachrichtigung per E-Mail.

Die konkreten vertraglichen Dienstleisterangaben, Speicherorte, Fristen für technische Protokolle und gegebenenfalls erforderliche Garantien für Übermittlungen außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums müssen für den eingesetzten Hosting-Vertrag noch bestätigt werden. Eine ausschließliche Speicherung in der EU wird hier nicht zugesichert.

6. Server-Logdaten und Missbrauchsschutz

Zum Schutz vor wiederholten Spam-Einsendungen wird beim Absenden des Formulars eine IP-Adresse aus den technischen Anfragedaten in einen Hashwert umgewandelt. Dieser Wert wird zum Begrenzen wiederholter Einsendungen gespeichert. Ältere Schutzprotokolle werden bei weiteren Einsendungen nach einem 24-Stunden-Zeitfenster bereinigt; dies ist keine garantierte automatische Löschung exakt nach 24 Stunden. Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse am Schutz der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die Besucherstatistik erfasst auf öffentlichen Seiten den Seitenpfad, den Zeitpunkt, die Gerätekategorie, gegebenenfalls die Domain der verweisenden Website und eine zufällige Kennung. Die Kennung wird im Sitzungsspeicher Ihres Browser-Tabs (sessionStorage) gehalten. Solange die Seite sichtbar ist, wird etwa alle 30 Sekunden ein weiterer Besuchszeitpunkt übermittelt. Die Verwaltungsseiten werden nicht erfasst. Die Statistik speichert kein eigenes IP-Adressfeld und verwendet keine Marketing-Cookies. Die zufällige Kennung macht die Daten nicht zwangsläufig vollständig anonym.

Die Verwaltung wertet Besuchsdaten der letzten 30 Tage aus; ältere Einträge werden derzeit nicht automatisch gelöscht. Als Zweck und Rechtsgrundlage ist die einfache Reichweiten- und Live-Auswertung im berechtigten Interesse vorgesehen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Zulässigkeit der Sitzungsspeicherung nach dem TDDDG und die konkrete Interessenabwägung müssen noch rechtlich geprüft werden.

Für die Anmeldung in der Verwaltung speichert der Browser außerdem notwendige Sitzungsdaten. Bei technischen Fehlern kann die Plattform Fehlerinformationen und die betroffene Seitenadresse verarbeiten, um Störungen zu untersuchen. Bitte geben Sie keine sensiblen Daten in URLs ein.

7. Externe Karte und Schriftarten

Die Startseite bindet eine Karte von OpenStreetMap ein. Beim Laden der Karte stellt Ihr Browser eine Verbindung zu OpenStreetMap her; dabei werden technische Verbindungsdaten wie die IP-Adresse an den Kartenanbieter übermittelt. Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

Die Schriftarten Source Sans 3 und Libre Baskerville werden über Google Fonts geladen. Dazu verbindet sich Ihr Browser mit Google-Servern und übermittelt technische Verbindungsdaten, insbesondere die IP-Adresse. Informationen finden Sie in Googles Datenschutzerklärung. Die externen Verbindungen können bereits beim Seitenaufruf entstehen; eine vorgeschaltete Einwilligung ist derzeit nicht eingerichtet. Rechtsgrundlage und mögliche Drittlandübermittlungen dieser Einbindungen müssen noch geprüft werden.

8. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch sowie das Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde, z. B. dem Hessischen Beauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit.

Diese Rechte gelten unter den jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen. Soweit eine Verarbeitung auf berechtigtem Interesse beruht, können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation widersprechen. Soweit eine Einwilligung vorliegt, können Sie diese für die Zukunft widerrufen. Richten Sie Ihre Anfrage bitte an marie130@web.de.